【20XX农村土地买卖协议书范文】在农村土地买卖过程中，签订一份规范、合法的《农村土地买卖协议书》是非常重要的。它不仅能够明确买卖双方的权利与义务，还能有效避免因权属不清或条款不明而引发的纠纷。以下是一份20XX年版本的农村土地买卖协议书范文，并附有及关键条款表格，便于理解和参考。

一、协议书正文（节选）

甲方（卖方）：

姓名/名称：_________

身份证号/统一社会信用代码：_________

地址：_________

乙方（买方）：

姓名/名称：_________

身份证号/统一社会信用代码：_________

地址：_________

鉴于甲方自愿将其依法享有使用权的农村土地转让给乙方，乙方愿意接受该土地的使用权，经双方协商一致，达成如下协议：

1. 土地基本情况

甲方所出售的土地位于_________，面积为_________亩，四至界限为：东至_________，西至_________，南至_________，北至_________。该土地为集体所有，甲方享有合法的承包经营权。

2. 转让价格及支付方式

双方约定，该土地转让总价为人民币_________元（大写：_________），乙方应于本协议签订之日起____日内一次性支付给甲方。

3. 交付时间及方式

甲方应在收到全部转让款后____日内将土地交付给乙方，并协助乙方办理相关手续。

4. 权利义务

甲方保证其对所售土地拥有合法的使用权，无任何抵押、查封等权利瑕疵。乙方应按照国家法律法规使用该土地，不得擅自改变用途。

5. 违约责任

若一方未按约履行义务，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

6. 其他约定

（根据实际情况填写）

7. 协议生效

本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

二、

三、注意事项

1. 合法性：农村土地买卖需符合国家相关法律法规，确保土地性质和用途合法。

2. 备案登记：建议双方到当地村委会或乡镇政府进行备案，以保障权益。

3. 书面形式：协议必须采用书面形式，避免口头约定带来的风险。

4. 第三方见证：可邀请村委会或村民代表作为见证人，增强协议的公信力。

以上为一份完整的20XX农村土地买卖协议书范文及其。实际使用时应根据具体情况调整条款，并建议咨询专业法律人士，以确保协议的有效性和合法性。

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