【房产抵押协议范本(最新版)】在当前房地产市场日益活跃的背景下，房产抵押作为一种常见的融资方式，被广泛应用于个人或企业资金周转、贷款担保等场景中。为了保障各方权益，规范抵押行为，特制定本《房产抵押协议范本（最新版）》，供参考使用。
一、协议双方
甲方（抵押人）：
姓名/名称：__________
身份证号/统一社会信用代码：__________
地址：__________
联系方式：__________
乙方（抵押权人）：
姓名/名称：__________
身份证号/统一社会信用代码：__________
地址：__________
联系方式：__________
二、抵押物基本情况
1. 抵押房产位于：__________市__________区__________路__________号__________室，建筑面积为__________平方米，产权证编号为：__________。
2. 房产性质为：□住宅 □商业 □其他：__________。
3. 房产评估价值为：人民币__________元整（￥__________）。
三、抵押目的
甲方自愿将上述房产作为抵押物，向乙方提供担保，用于__________（如：借款、贷款、融资等）。
四、抵押期限
本协议自签订之日起生效，至__________（具体日期或条件）止。若抵押债务履行完毕，乙方应协助甲方办理注销抵押登记手续。
五、权利与义务
甲方权利与义务：
1. 保证所抵押房产无任何权属纠纷，且未设定其他抵押或第三方权利；
2. 在抵押期间，未经乙方书面同意，不得擅自转让、出租或变更抵押物；
3. 如遇房产拆迁、征收等情况，应及时通知乙方，并配合处理相关事宜。
乙方权利与义务：
1. 在债务履行期限届满后，若甲方未能按约履行债务，乙方有权依法处置抵押房产并优先受偿；
2. 应妥善保管与抵押相关的资料，不得擅自使用或泄露；
3. 在债务清偿后，应及时协助甲方办理抵押注销手续。
六、违约责任
1. 若甲方未按约定履行债务，乙方有权依据法律程序行使抵押权；
2. 若乙方违反保密义务或不当处置抵押物，应承担相应法律责任。
七、争议解决
因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，可提交__________（仲裁机构或法院）进行裁决。
八、其他条款
1. 本协议未尽事宜，由双方另行协商并签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力；
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；
3. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：
日期：__________年__________月__________日
乙方（签字/盖章）：
日期：__________年__________月__________日
> 温馨提示：
> 本协议仅为参考模板，实际使用时应根据具体情况由专业律师审核，确保符合当地法律法规要求，避免产生法律风险。
