【房屋买卖合同书】本合同由以下双方于【填写具体日期】在【填写签订地点】签署：

甲方（卖方）：

姓名/公司名称：__________

身份证号/营业执照号：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：

姓名/公司名称：__________

身份证号/营业执照号：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方合法拥有位于【填写房产具体地址】的房产，且该房产无任何产权纠纷，乙方愿意购买该房产，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1. 房产位置：【详细地址】

2. 房屋类型：【如住宅、商铺等】

3. 建筑面积：【具体面积】平方米

4. 房屋结构：【如三室两厅等】

5. 房产证编号：【如有】

6. 土地使用年限：【如有】

二、成交价格及付款方式

1. 甲乙双方确认该房产的总成交金额为人民币【大写】元整（￥______元）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：

- 首付款：人民币【大写】元整（￥______元），于本合同签订后【X】日内支付；

- 余款人民币【大写】元整（￥______元），于【约定时间或条件】前支付。

三、房屋交付

1. 甲方应在收到全部房款后【X】日内将房屋交付给乙方，并保证房屋内无遗留物品。

2. 甲方应配合乙方办理房屋过户手续，相关税费由【双方按法律规定承担】。

四、违约责任

1. 若甲方未按期交房或存在隐瞒房产瑕疵行为，应向乙方支付违约金人民币【大写】元整（￥______元）。

2. 若乙方未按期付款，应向甲方支付违约金人民币【大写】元整（￥______元）。

五、其他约定

1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

六、争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，可提交【填写仲裁机构或法院】解决。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________

【注：本合同内容可根据实际情况进行调整，建议在签署前咨询专业律师。】