【重庆市个人住房房产税征收管理实施细则】为进一步规范重庆市个人住房房产税的征收管理，保障税收工作的公平、公正与透明，根据国家相关法律法规和政策规定，结合本市实际情况，制定本《重庆市个人住房房产税征收管理实施细则》（以下简称“细则”）。

本细则适用于本市行政区域内对个人拥有的非营业性住宅房屋所实施的房产税征收管理。通过明确征收范围、计税依据、税率标准、申报流程及法律责任等内容，旨在推动房地产税收体系的完善，促进房地产市场的健康发展。

一、适用范围

本细则适用于重庆市范围内，由个人持有的、用于居住目的的非营业性住宅房屋。对于已用于出租或经营用途的房屋，将按照其他相关税种进行管理，不纳入本细则适用范围。

二、计税依据

个人住房房产税的计税依据为应税住房的建筑面积。具体计算方式以房屋管理部门提供的房屋登记信息为基础，结合实际使用情况确定。对于多套住房的情况，将按户进行统一核算，确保征收的合理性和可操作性。

三、税率标准

根据本市房地产市场发展状况和财政收入需求，个人住房房产税实行差异化税率。对于首套自住住房，暂免征收；对于第二套及以上住房，将按照不同面积区间设定相应税率。税率标准将根据经济发展水平和政策调整适时进行优化。

四、申报与缴纳

纳税人应当在规定的期限内，向税务机关申报个人住房房产税。申报内容包括房屋信息、面积、产权人身份等基本资料。税务机关将对申报材料进行审核，并依法核定应纳税额。纳税人应在规定时间内完成缴税，逾期未缴的将依法追缴并加收滞纳金。

五、优惠政策

为支持居民改善性住房需求，对符合一定条件的个人住房，如低收入家庭、特殊困难群体等，将给予一定的税收减免或优惠措施。具体政策由市财政局会同税务部门另行制定并公布。

六、监督管理

税务、住建、国土等部门将加强协作，建立信息共享机制，确保房产税征收工作的顺利开展。同时，设立举报渠道，鼓励社会监督，对违规行为依法查处，维护税收秩序和社会公平。

七、附则

本细则自发布之日起施行，由重庆市税务局负责解释。各相关部门应密切配合，确保细则的有效落实。今后如有政策调整，将另行通知。

通过本细则的实施，将进一步推动重庆市房地产税收制度的规范化和科学化，为构建和谐稳定的房地产市场环境提供有力支撑。