【联合建房协议书范本[修改版]】在当前房地产市场不断变化的背景下，越来越多的个人或企业选择通过合作方式共同建设房屋。这种方式不仅能够分担资金压力，还能在资源整合、风险共担等方面发挥积极作用。为了规范双方的合作行为，明确各自的权利与义务，特制定本《联合建房协议书》范本，供参考使用。

一、协议双方

甲方（出资方）：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系方式：________________________

乙方（施工方/管理方）：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系方式：________________________

二、项目概况

1. 项目名称：________________________

2. 建设地点：________________________

3. 房屋类型：□住宅 □商业 □其他：_________

4. 建设面积：约________平方米

5. 预计开工时间：________年____月____日

6. 预计竣工时间：________年____月____日

三、合作方式

1. 甲乙双方本着自愿、平等、互利的原则，共同投资建设上述房屋项目。

2. 甲方负责提供资金及部分前期准备工作；乙方负责项目的具体施工、管理及相关手续办理。

3. 双方同意按以下比例进行收益分配：

- 甲方：________%

- 乙方：________%

四、资金投入与管理

1. 甲方应于本协议签订之日起____日内向乙方支付首期款项人民币________元，用于项目启动。

2. 后续资金由双方根据工程进度协商确定，并以书面形式确认。

3. 所有资金收支应设立专用账户，由双方共同监管，确保专款专用。

4. 任何一方不得擅自挪用资金，否则需承担由此造成的一切损失。

五、权利与义务

甲方权利与义务：

- 有权了解项目进展情况，定期查看施工进度和财务报表；

- 有权参与重大事项决策，如设计方案变更、资金调整等；

- 应按时足额缴纳约定的投资款项；

- 不得干涉乙方正常的施工管理活动，除非存在严重违规行为。

乙方权利与义务：

- 负责项目的具体实施，包括设计、施工、验收等全过程；

- 保证工程质量符合国家相关标准；

- 定期向甲方汇报项目进展及财务状况；

- 对因自身原因导致的工期延误或质量问题承担责任。

六、风险与责任

1. 若因政策调整、不可抗力等原因导致项目无法继续进行，双方应本着公平原则协商处理后续事宜。

2. 因一方违约导致项目受损，违约方应赔偿守约方因此造成的全部损失。

3. 项目建成后，若出现产权纠纷或法律问题，由责任方承担全部法律责任。

七、协议生效与终止

1. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2. 协议履行期间，如遇特殊情况需提前终止，须经双方协商一致，并签署书面协议。

3. 协议终止后，双方应妥善处理未尽事宜，包括但不限于资产清算、债务偿还等。

八、其他条款

1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本协议适用中华人民共和国法律，如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交项目所在地人民法院诉讼解决。

甲方（签字/盖章）：

日期：________年____月____日

乙方（签字/盖章）：

日期：________年____月____日

> 注： 本协议为参考文本，实际使用时应根据具体情况由专业律师审核并进行适当修改，以确保合法性和可操作性。