【2021年物业管理合同范本】在现代城市生活中，物业管理已成为住宅小区、商业楼宇等场所不可或缺的一部分。为了规范物业管理行为，明确业主与物业管理公司之间的权利与义务，签订一份内容详尽、条款清晰的《物业管理合同》显得尤为重要。以下是一份适用于2021年的物业管理合同范本，供参考使用。
物业管理合同
甲方（业主）：________________________
身份证号/营业执照号：_________________
联系地址：_____________________________
联系电话：_____________________________
乙方（物业管理公司）：__________________
统一社会信用代码：____________________
注册地址：_____________________________
联系电话：_____________________________
鉴于甲方为位于_________________________的物业（以下简称“该物业”）的所有权人，乙方具备合法的物业管理资质，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就该物业的管理服务事宜达成如下协议：
一、物业管理范围
乙方负责对甲方所拥有的物业进行日常维护、清洁、安保、绿化、公共设施设备运行及维修等相关管理工作。
二、管理期限
本合同自________年____月____日起至________年____月____日止，合同期满后如双方无异议可续签。
三、物业服务内容
1. 公共区域的清洁卫生管理；
2. 小区内的安全保卫及出入人员管理；
3. 公共设施设备的日常维护与保养；
4. 绿化带的养护与管理；
5. 业主投诉及建议的受理与处理；
6. 其他由双方约定的服务项目。
四、物业服务费用
1. 物业管理费按建筑面积计算，标准为每平方米____元/月；
2. 甲方应于每月____日前缴纳当月物业管理费；
3. 如甲方未按时缴纳，乙方有权按每日____%收取滞纳金。
五、双方权利与义务
1. 甲方有权监督乙方的管理工作，并提出合理建议；
2. 乙方应按照合同约定提供高质量的物业服务，确保小区环境整洁、安全有序；
3. 甲方不得擅自改变物业用途或破坏公共设施；
4. 乙方不得擅自提高收费标准或减少服务内容。
六、违约责任
1. 任何一方未履行合同义务，应承担相应的违约责任；
2. 因一方违约给对方造成损失的，应依法予以赔偿。
七、争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，可向物业所在地人民法院提起诉讼。
八、其他条款
1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字/盖章）：___________
日期：________年____月____日
乙方（签字/盖章）：___________
日期：________年____月____日
以上为一份2021年物业管理合同的基本范本，具体条款可根据实际情况进行调整。建议在签署前由专业律师审核，以确保合同的合法性与有效性。
