【电梯管理规章制度(完整详细版)】为保障电梯的正常运行，确保乘客安全，提高设备使用效率，规范电梯管理流程，结合国家相关法律法规及实际运营情况，特制定本《电梯管理规章制度》。本制度适用于所有安装、使用、维护和管理电梯的单位及人员。

一、总则

1. 电梯作为高层建筑的重要垂直交通设备，其安全运行关系到广大人民群众的生命财产安全，必须严格遵守国家有关电梯安全管理的法律、法规和技术标准。

2. 各使用单位应建立健全电梯管理制度，明确责任分工，落实管理职责，确保电梯运行安全、稳定、高效。

3. 所有与电梯相关的操作、维护、检修、应急处理等行为，均应按照本制度执行。

二、电梯使用管理

1. 使用登记与备案

所有电梯在投入使用前，必须依法办理使用登记手续，并向当地特种设备安全监督管理部门备案。

2. 使用人员要求

- 使用电梯时，应遵守相关安全提示，不得超载、不得强行开关门。

- 禁止在电梯内吸烟、乱扔杂物、损坏电梯设施。

- 儿童、老人、行动不便者应在成年人陪同下使用电梯。

3. 日常使用规范

- 每日开始运行前，应对电梯进行检查，确认无异常后方可投入使用。

- 运行过程中若发现异常声响、震动、异味等，应立即停止使用并报告管理人员。

- 遇到紧急情况（如停电、困人等），应按应急预案处理，并及时联系专业维修人员。

三、电梯维护与保养

1. 定期维保制度

- 电梯应由具备资质的专业单位进行定期维护保养，维护周期不得少于每月一次。

- 维护内容包括：机械部件润滑、电气系统检查、安全装置测试、轿厢和井道清洁等。

2. 年检与检测

- 每年应委托具有资质的第三方机构对电梯进行安全技术检验，确保符合国家标准。

- 年检不合格的电梯，须立即停用并整改，经复检合格后方可重新投入使用。

3. 维修记录管理

- 所有电梯的维护、维修、故障处理等信息应详细记录，存档备查。

- 记录内容应包括时间、人员、项目、处理结果等。

四、电梯安全监管

1. 安全责任人制度

- 各单位应指定专人负责电梯安全管理，明确岗位职责，确保制度落实到位。

- 安全责任人需定期组织培训、演练，提升员工安全意识和应急处置能力。

2. 应急处理机制

- 制定电梯突发事故应急预案，包括困人救援、停电处理、火灾逃生等场景。

- 每季度至少组织一次应急演练，确保相关人员熟悉流程、掌握技能。

3. 监督与考核

- 对电梯使用、维护、管理情况进行不定期检查，发现问题及时整改。

- 对违反本制度的行为，视情节轻重给予警告、通报批评或追究法律责任。

五、电梯档案管理

1. 所有电梯应建立完整的档案资料，包括：

- 产品合格证、使用说明书、安装验收资料；

- 定期维护记录、年检报告、故障维修记录；

- 使用单位负责人、维保单位、维修人员信息等。

2. 档案应妥善保存，便于查阅和追溯，保存期限不少于电梯使用寿命期。

六、附则

1. 本制度自发布之日起施行，由各单位根据实际情况组织实施。

2. 本制度未尽事宜，参照国家相关法律法规及行业标准执行。

3. 各单位可根据自身情况制定实施细则，但不得与本制度相抵触。

本制度旨在构建一个科学、规范、高效的电梯管理体系，切实保障电梯的安全运行和用户的生命财产安全。