一级建造师考试是建筑行业中一项重要的资格认证，其中《建设工程经济》作为一门基础性科目，对于考生来说具有重要意义。2018年的考试内容在历年基础上有所调整，但核心知识点仍然围绕工程经济的基本原理、资金时间价值、工程财务、工程估价、合同管理等方面展开。

以下是对2018年一建《经济》科目的知识点进行的系统梳理与归纳，帮助考生更好地理解与掌握相关知识。

一、资金时间价值

资金的时间价值是工程经济中最基本的概念之一。它强调了货币在不同时间点上的价值差异。常见的计算方法包括：

- 单利与复利：单利计算简单，适用于短期融资；复利则更符合实际经济活动，常用于长期投资分析。

- 现值与终值：通过利率和时间的关系，将未来的资金折算为当前的价值，或反之。

- 等额支付系列：如年金、等额本息还款等，是工程项目中常用的资金流动模型。

二、工程财务

工程财务主要涉及项目的成本核算、利润分析以及财务评价等内容。

- 成本分类：包括固定成本、变动成本、直接成本、间接成本等，对项目成本控制至关重要。

- 盈亏平衡分析：用于判断项目在何种产量或销售水平下能够实现盈利。

- 财务指标分析：如内部收益率（IRR）、净现值（NPV）、投资回收期等，是评估项目可行性的重要工具。

三、工程估价

工程估价是工程经济中的核心部分，主要包括工程量清单计价、定额计价、综合单价等内容。

- 工程量清单：是招标文件的重要组成部分，明确了工程项目的具体内容及数量。

- 综合单价：包含人工费、材料费、机械费、管理费、利润及税金等，是工程报价的基础。

- 计价模式：包括定额计价和工程量清单计价两种方式，各有适用范围。

四、合同管理

合同管理涉及工程合同的签订、履行、变更与索赔等内容。

- 合同类型：如总价合同、单价合同、成本加酬金合同等，不同的合同形式适用于不同的工程情况。

- 索赔管理：合理处理工期延误、费用增加等问题，保障双方合法权益。

- 合同风险控制：识别合同中存在的潜在风险，并制定相应的应对措施。

五、其他重要知识点

- 技术方案选择：通过对多个技术方案进行经济比较，选择最优方案。

- 设备更新分析：考虑设备的使用年限、维护成本等因素，判断是否需要更新设备。

- 不确定性分析：如敏感性分析、概率分析等，用于评估项目在不确定环境下的风险。

总结

2018年的一级建造师《经济》科目虽然在题型上有所变化，但其核心知识点依然保持稳定。考生在复习过程中应注重基础知识的掌握，结合历年真题进行练习，提升解题能力。同时，加强对实际工程案例的理解，有助于更好地应用所学知识。

希望以上内容能为备考2018年一建《经济》科目的考生提供有益的参考，祝大家顺利通过考试！