甲方（转让方）：___________

乙方（受让方）：___________

鉴于甲方拥有位于___________（具体地址）的房产所有权，并愿意将该房产的所有权转让给乙方，双方在平等自愿的基础上，经协商一致，达成以下协议：

一、房产信息

1. 房产位置：___________（详细地址）。

2. 房产面积：___________平方米。

3. 房产权属证书编号：___________。

二、转让价格及支付方式

1. 双方同意该房产的转让价格为人民币___________元整（大写：___________）。

2. 乙方应于本协议签订之日起___________日内支付首期款人民币___________元整（大写：___________），剩余款项人民币___________元整（大写：___________）应在办理产权过户手续前一次性付清。

三、产权过户

1. 甲乙双方应在乙方支付全部款项后___________日内共同向房地产管理部门申请办理产权过户手续。

2. 办理产权过户所需的费用由___________方承担。

四、其他约定

1. 在本协议生效期间，甲方不得将该房产出售或抵押给第三方。

2. 若因甲方原因导致无法完成产权过户，甲方需退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此产生的损失。

3. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

五、争议解决

如双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交至房产所在地人民法院诉讼解决。

六、附则

1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________

乙方（签字）：___________

日期：___________年___________月___________日

以上为购房转让协议书的模板，请根据实际情况填写具体信息并签署。协议内容应确保清晰明确，以保障双方权益。